Šildymo sezono metu, atšilus orams dažnai pastebima, kad gyventojai priversti vėdinti butus, nes radiatoriai skleidžia per daug šilumos. Tai reiškia, kad šiluma eikvojama neefektyviai, o gyventojai vis tiek už ją moka. Pagrindinė problema – netinkamai subalansuota šildymo sistema.
Kas atsakingas už šildymo reguliavimą?
AB „Panevėžio energija“ visiems namams tiekia vienodos temperatūros šilumą pagal suderintą grafiką.
Šilumos tiekėjas užtikrina tiekimą, tačiau už tai, kaip ji paskirstoma name, atsako pastato administratorius arba bendrijos paskirtas šildymo sistemų prižiūrėtojas. Jei butuose per karšta arba per šalta, dažniausiai problema slypi šilumos punkte arba išsibalansavusioje šildymo sistemoje.
Kodėl vienuose butuose per karšta, o kituose per šalta?
Dažnai šildymo sistema išsibalansuoja dėl gyventojų savavališkai pakeistų radiatorių. Jei vieni butai įsirengia didesnius ar galingesnius radiatorius, jie gauna daugiau šilumos nei numatyta pradiniame projekte. Dėl to kitiems butams ima trūkti šilumos, o bendras sistemos šilumos srautas tampa netolygus.
Kita priežastis – seni šilumos punktai su elevatoriniais šildymo mazgais. Jie neturi automatinių reguliavimo prietaisų, todėl šiluma paskirstoma neefektyviai. Per daugelį metų tokios sistemos išsibalansuoja ir tampa sunkiai valdomos – vieni butai gauna per daug šilumos, kitiems jos trūksta.
Kaip išspręsti šią problemą?
Geriausias sprendimas – šilumos punkto modernizavimas. Automatizuota šilumos sistema leidžia tiksliai reguliuoti šilumos paskirstymą ir reaguoti į lauko temperatūros pokyčius. Kai lauke šilta, sistema sumažina tiekiamos šilumos kiekį, o atšalus – padidina. Taip pat elektroninis reguliatorius gali automatiškai įjungti arba išjungti šildymą, jei kurį laiką jo nereikia (tai aktualu rudenį, o ypač – pavasarį).
Jei daugiabučių gyventojai pasinaudotų Aplinkos projektų valdymo agentūros „Mažosios renovacijos“ programa, jie galėtų atnaujinti šilumos punktą ir įrengti automatinius balansavimo vožtuvus šildymo stovuose. Tai padėtų dar tolygiau paskirstyti šilumą visame name.
Kas lemia sąskaitas už šildymą?
Nors šilumos kaina visiems gyventojams tą patį mėnesį yra vienoda, sąskaitos skiriasi priklausomai nuo sunaudotos šilumos kiekio. Tai lemia keli pagrindiniai veiksniai:
- Lauko oro temperatūra – kuo žemesnė lauko temperatūra, tuo daugiau reikia šilumos namui šildyti.
- Namo energetinis efektyvumas – gerai apšiltinti namai suvartoja mažiau šilumos.
- Šildymo sistemos būklė – ar šilumos punktas atnaujintas, ar tinkamai subalansuota šilumos paskirstymo sistema.
- Šilumos ūkio priežiūra – ar tinkamai prižiūrima sistema, ar laiku reaguojama į temperatūros pokyčius.
- Gyventojų įpročiai – kokius reikalavimus kelia komfortui.
- Bendrosios pastato dalys – laiptinių langų, durų ir rūsio langų sandarumas taip pat turi įtakos šilumos nuostoliams.
Daugiau informacijos apie šilumos punkto modernizaciją galite rasti čia.
