Šie metai Panevėžiui išskirtiniai metai dėl bankų pastatų pardavimo bumo. Vieni perka bankų pastatus, o kiti – juos parduoda.
Nekilnojamo turto bendrovės „Ober-Haus“ Panevėžio biuro vadovas, gyvenamojo ir komercinio NT ekspertas Romualdas Paulauskas tokiu procesu nesistebi.
„Nieko keisto – keičiasi bankų veikla. Populiarėja internetinė bankininkystė. Be to, daugelį bankinių sprendimų priimami telefoninių pokalbių metu, o ir bankai nebeturi tiek darbuotojų – jų labai sumažėjo. Todėl ir nebereikia didelių patalpų“, – aiškino R. Paulauskas.
Pardavinėti pradėjo prieš mėnesį
„Ober-Haus“ Panevėžio biuro vadovas pasakojo, kad prestižinėje miesto dalyje, priešais Panevėžio miesto savivaldybę, parduodamos banko, kuriame dar veiklą vykdo „Swedbank“, patalpos pirmame aukšte.
„Parduodamos tik pirmo aukšto 400 m² patalpos. Tai „Swedbank“ banko padalinys, todėl patalpos pritaikytos klientų aptarnavimui. Parduodamos patalpos gali būti pritaikytos įvairiai veiklai: medicininės paslaugos, maitinimas, prekyba, ofisai. Pardavimo kaina – 440 tūkst. eurų. Tai nėra daug – 1000 eurų už m²“, – pristatė objektą R. Paulauskas ir sakė, kad pardavinėti pradėta neseniai – prieš mėnesį.
Bankas dar neišsikėlė
Pasiteiravus, kas turi įtakos greitesniam šių patalpų pardavimui, „Ober-Haus“ Panevėžio biuro vadovas aiškino, kad įtakos turi nemažai faktorių.
„Nors patalpos miesto centrinėje dalyje ir ji – Laisvės aikštė – sutvarkyta, pastatas nebeturi automobilių parkavimo vietos. Jei čia įsikurtų vėl bankas, pertvarkyti nieko nereikėtų. Bet, jei įsikurtų maitinimo įstaiga arba dar kas nors, pertvarkos reikėtų, o jai atlikti – lėšų. Dar šiame pastate veikia „Swedbank“, bet kitų metų vasario mėnesį bankas persikelia į buvusio komercinio banko SEB pastatą, netoli „Iki“ prekybos centro“, – aiškino R. Paulauskas.
Nusipirko Panevėžio bendrovė
Panevėžio statybų bendrovė „Gedsta“ šių metų rudenį, iš investicijų bendrovės „Laurus“ įsigijo buvusį komercinio banko SEB pastatą Panevėžio centre ir išnuomojo jį komerciniam bankui „Swedbank“.
Sandoriu rugpjūčio pabaigoje „Gedstos NT“ perėmė 100 proc. pastatą valdančios bendrovės „Gene Panevėžys“ akcijų iš įmonės „Laurus Gene“.
Investavo lėšas pertvarkai
Nors objektas geros būklės, į jo atnaujinimą bendrovė su nuomininku investuoja apie 1 mln. eurų, kadangi keičiasi patalpų išplanavimas, atnaujinamos šildymo, vėdinimo sistemos, fasadas.
Perkelti „Swedbank“ banko padalinį nuspręsta, nes dabartinėms patalpoms, Laisvės aikštėje, reikalingas remontas. „Swedbank“ Ukmergės gatvėje išsinuomojo 1-3 pastato aukštus, bendras plotas apie 1,6 tūkst. kv. metrų. Planuojama, kad į naujas patalpas bankas galėtų persikelti 2021 metų pradžioje.
Turi naują šeimininką
Net kelis kartus bandytas parduoti vienas iš seniausių, gražiausių ir išskirtiniausių pastatų Panevėžyje – turi naują šeimininką. Už neskelbiamą kainą išskirtinės architektūros banko pastatą, esantį Respublikos gatvėje, lapkričio mėnesio pradžioje nusipirko bendrovė „Lietkabelis“.
Neatmetama, jog 1932 m. statyto istorinio pastato kaina galėjo būti ir didesnė už aukcione skelbtą pradinę kainą. Pradinė banko pastato pardavimo kaina – 354 tūkst. eurų.
Atskleis paslaptį vėliau
Bendrovės „Lietkabelis“ generalinis direktorius Sigitas Gailiūnas naujienų portalui JP nesakė, kas bus šiame „Luminor“ banko pastate.
„Jeigu nusipirkome, vadinasi, turime planų, idėjų, ką darysime su šiuo pastatu. Kol kas apie tai nekalbėsime, bet, kai ateis laikas, informuosime, kodėl šį pastatą nusipirkome“, – paslaptingas buvo S. Gailiūnas.
