Panevėžio rajono savivaldybė bandys aukcione išnuomoti vieną iš keturių Ramygalos pramonės parko sklypų. Tam yra parengtas sprendimo projektas, kuris bus pateiktas tvirtinti Rajono tarybos politikams gruodžio 20-osios posėdyje.
Bus išnuomotas 1,82 ha dydžio sklypas Ramygalos mieste, Vienkiemio g. 16. Jo panaudojimo būdas – pramonės, sandėliavimo ir komercinės paskirties bei smulkaus verslo objektams statyti ir eksploatuoti. Pradinis metinis žemės nuomos dydis – 572 eurai, bet, esant daugiau dalyvių aukcione, žemės nuomos suma gali didėti.
Ramygalos mieste įsikūręs Ramygalos pramonės parkas užima 12,4 ha plotą. Parke įrengta visa reikalinga infrastruktūra, parengtas detalusis planas, teritorijoje suformuoti 4 sklypai: 5,11, 5,03, 1,82 ir 0,44 ha dydžio. Pramonės parkas yra prie transporto koridoriaus – greitkelio „Via Baltica“, už 25 km nuo Panevėžio.
Su nuomininkais – nesiseka
Panevėžio rajono meras Antanas Pocius sakė, kad bandys išnuomoti vieną iš Ramygalos pramonės parko sklypų.
„Bandysime nuomoti, nors su nuomomis nelabai sekasi. Buvo jau išnuomotas sklypas, berods, 5,11 ha, bet sutartį teko nutraukti. Tą sklypą nuomojo Sigitas Sargautis. Pagal sutarties sąlygas jis privalėjo per metus pradėti kažką veikti – projektą pasidaryti, bet veikla neprasidėjo. Jokio judesio nesimatė. Todėl sutartis nutraukta – nuomininkas nevykdė sutarties sąlygų. Beje, praėjusiame Tarybos posėdyje lapkričio 23 d. patvirtintas dar vieno sklypo, 5,03 ha dydžio, nuomos aukcionas. Tikimės, gal atsiras, ką sudomins šis sklypas“, – viliasi rajono meras.
Mažiausias sklypas išnuomotas
Pasak rajono mero, pats mažiausias sklypas – 44 arai – išnuomotas.
„Nuomininkas bando vykdyti įvairius verslus, bet nelabai sekasi. Bandė įrengti technikos pardavimo aikštelę – nepavyko. Paskui buvo sugalvojęs degalinę statyti, bet per mažas sklypas ir netinka tokioms statyboms. Automobilių kelių direkcija neišdavė leidimo. Kol kas jis tik planuoja, bet nevyksta jokia veikla. Tačiau nutraukti sutarties negalime, nes sklypas išnuomotas anksčiau ir nebuvo sutartyje numatytų nuomos sąlygų. Jis nuomą moka ir tiek“, – pasakojo rajono meras A. Pocius.
Aukciono sąlygos
Aukciono nuomos sąlygose nurodyta, kad 1,82 ha sklypo nuomos terminas – 80 metų, bet atsižvelgiama į ekonomiškai pagrįstą statinio ar įrenginio naudojimo trukmę, tai yra į būsimo statinio gyvavimo trukmę, statybos produktus, iš kurių jis bus statomas, klimato sąlygas ir naudojimo paskirtį.
Be to, nuomininkas įsipareigoja per 12 mėnesių nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo dienos pastatų ir statinių statybai gauti statybą leidžiantį dokumentą. Taip pat nuomininkas įsipareigoja per 18 mėnesių nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo dienos pradėti statybos darbus žemės sklype. Dėl objektyvių, nuo nuomininko nepriklausančių priežasčių šis terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu, prieš tai gavus Panevėžio rajono savivaldybės tarybos sutikimą.
Nuomininkas sutarties galiojimo laikotarpiu privalo savo sąskaita prižiūrėti žemės sklypą ir jo neapleisti. Nuomotojui valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį nutraukus prieš terminą, kai nuomininkas nesilaiko sutarties sąlygų, jeigu pastatai, statiniai ar inžineriniai įrenginiai pastatyti be leidimo, nuomininkas privalo juos nugriauti ir sutvarkyti žemės sklypą savo lėšomis.
Nuomotojas įsipareigoja nuo pastatų įregistravimo Nekilnojamojo turto registre 5 metus atleisti nuomininką nuo nekilnojamojo turto ir žemės nuomos mokesčio.
