Nors, kaip skelbia Lietuvos bankas, per pastaruosius dvylika mėnesių būsto pardavimų skaičius šalyje susitraukė daugiau nei dešimtadaliu, o būsto įperkamumo rodikliai mažiausi per pastaruosius dešimt metų, prognozuojama, kad jau greitu metu rinka turėtų atsigauti. Kaip bus iš tiesų, belieka spėlioti. Tačiau ką apie nekilnojamojo turto pirkimą Panevėžio rajone gali pasakyti brokeriai?
Panevėžio rajone – mažiau objektų
Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ Panevėžio biuro vadovas Romualdas Paulauskas tikino, kad būstų pirkimas rajone yra kiek nurimęs, jei lyginsime šių metų ir pernai tuos pačius laikotarpius.
„Rajone rinka išties ramesnė. Žinoma, ten ir objektų nėra tiek daug, kiek mieste. Štai Berčiūnuose vietoje mokyklos planuojama daryti butus, tad tai bus didelė naujiena. Įdomu, kaip seksis parduoti ir ar sulauks susidomėjimo. Rajone yra ir daug administracinių patalpų, kurias bandoma parduoti jau ilgą laiką, tačiau jų nelabai kam reikia“, – kalbėjo jis.
Perka ir senus, ir naujus
Nors būstų prekyba rajone aprimusi, jie vis dar perkami. Anot pašnekovo, gyventojai renkasi tiek butus, tiek nuosavus namus.
„Populiariausios gyvenvietės – prie miesto, t. y. Dembava, Vaivadai, Berčiūnai, Velžys. Perka tiek senos statybos, tiek naujos. Viskas remiasi į pinigus bei poreikius. Tiesa, kalbant apie naują A+ ar A++ statybą, tokie namai/butai kainuoja daugiau, tačiau susitaupo šildymo bei kitos išlaidos. Be abejo, yra ir parkavimo klausimas, kuris šiais laikais – labai aktualus. Mieste pilna užpildytų gatvių, kuomet nėra kur statyti automobilio savame kieme ir tenka palikti ant gatvės, o štai turinčiam naujos statybos butą dažniausiai priklauso ir privati stovėjimo vieta“, – aiškino nekilnojamojo turto agentas.
Jis atskleidė, jog didžioji dalis gyventojų būstus perka su paskolomis.
„Būtent todėl pirkimai yra kiek nurimę, nes sunkiau gauti paskolas arba gąsdina palūkanos dėl pakilusio „Euribor“. Žinoma, kaip visuomet yra ir tokių, kurie perka be paskolų“, – teigė R. Paulauskas.
